Строительная информация

Класс энергопотребления

Класс В.

Застройщик

Nordecon AS.

Безопасность

Все квартиры Meerhof 2.0 подготовлены для установки охранной сигнализации. На общих входах в здание и на парковочный этаж установлены видеоохранные системы, на входах в подъезды стоят видеодомофоны. Системы гарантируют, что в дом попадут только званые гости.

В доме Meerhof 2.0:

  • гараж дома открывается при помощи системы определения номеров или с пульта
  • выпуск автомобиля из гаража производится при помощи автоматического датчика веса
  • освещение мест общего пользования регулируется датчиками движения, наружное освещение — датчиками освещенности
  • лифт подается автоматически, если Вы заходите в здание при помощи карточки через главную дверь или через парковку. Вам не придется ждать в коридоре или на парковке.

Решение интеллектуального дома

Во всех квартирах Meerhof 2.0 встроено решение интеллектуального дома. С его помощью Вы можете управлять отоплением, охлаждением и вентиляцией комнат, а также отслеживать потребление отопления, воды и электричества прямо на своем смарт-устройстве.

Показания счетчиков электричества, отопления и воды в доме считываются дистанционно. Вам не придется каждый месяц заниматься подачей показаний. Вместо этого Вы можете сыграть с соседом в теннис или отработать свой удар в гольфе на грине Meerhof 2.0.

Звукоизоляция

Здание Meerhof 2.0 отличается от многих других девелоперских проектов великолепной звукоизоляцией квартир. Для достижения этого Metro Capital  установило превышающие стандарт требования к звукоизоляции. При проектировании здания мы использовали лучшие современные технологии шумопоглощения.

Для уменьшения ударного шума перекрытий на все пустотные панели перекрытий установлены изоляционные плиты для поглощения ударного шума. Для обеспечения Вашего комфорта звукоизоляция стен между квартирами, а также между квартирами и помещениями общего пользования составляет до 60 дБ (по стандарту требуется 55 дБ).

В качестве внутренних слоев наружных стен использованы двойные гипсокартонные плиты повышенной прочности. Окна дома и швы входных дверей в квартиры обработаны герметичной мастикой.

Техносистемы

Техносистемы здания спроектированы известными инженерами Эстонии.

За системы микроклимата отвечал Урмас Саксакульм (OÜ Kliimakonsult), за трубопровод — Сильвер Паас и Йоонас Ваабель (OÜ VP Projekt), а за системы электричества и автоматики — Урмас Леппик и Райго Вейсберг (OÜ Rausi).

  • Приток свежего воздуха во все жилые помещения обеспечивает автономная вентиляционная установка с высокой рекуперацией тепла.
  • В квартирах имеется водяное напольное отопление с возможностью регулирования температуры для каждого помещения отдельно. Здание отапливает автономная газовая котельная.
  • Электрощиты расположены в квартирах. Имеется техническая готовность для заключения договоров подключения к телефону, Интернету, телевидению с Telia или Starman.
  • В здании обеспечена эффективная готовность к подключению системы охлаждения VRV. Вы можете подключиться к центральной системе охлаждения за дополнительную плату.

Наружные стена и проемы (окна, двери)

Наружные стены башен выполнены из стального листа на термопрофильном каркасе, который сам является несущим элементом или крепится к стенной панели из железобетона. Наружные стены из термопрофиля утеплены минеральной ватой толщиной 275 мм, проектная теплопроводность наружных стен из термопрофиля — на уровне U=0,14 Вт/м2*K.

Наружные бетонные стены парковки утеплены пенополистиролом 200 мм.

Двери и окна

С юга и запада здания установлены окна и балконные двери в деревянно-алюминиевой  раме с тройным стеклом с защитой от солнца.  С севера и востока здания установлены окна и балконные двери в деревянно-алюминиевой раме с тройным селективным стеклом, теплопроводность которого составляет U=1,0 Вт/м2*K.

Использование селективного стекла в стеклопакете уменьшает теплопотери через окна до 30%. Солнцезащитное стекло помогает снизить расходы на охлаждение в летний период.

На фасаде первого этажа со стороны моря на уровне двух этажей установлен алюминиево-стеклянный фасад с тройным стеклопакетом.

Балконы и террасы зданий открытые, незастекленные. Ограждения балконов выполнены из изготовленных на заказ стеклянных деталей, которые повторяют изгибы здания и помогают создать единый плавный облик.

Конструкции

Несущие конструкции

Здание образуют два 10-этажных корпуса размером 47 м х 33 м (корпуса А и В), между которыми будет расположена двухэтажная парковка размерами 56 м х 57 м (корпус С).  Здание поставлено на столбчатый, плиточный и ленточный фундамент из монолитного железобетона. Первый этаж здания — подземный (-1 этаж).

Автор конструктивного проекта — Георг Коди (OÜ Toorprojekt).

Десятиэтажные корпуса А и В

Основные вертикальные несущие элементы — это стенные панели из монтируемого железобетона, а также композитные столбы из железобетона, которые на десятом этаже усиливаются стальными столбами. В обоих корпусах имеется три шахты, отлитые из монолитного бетона. Толщина стенных панелей составляет преимущественно 200 мм, частично 300 мм.

Основные горизонтальные несущие элементы — пустотные панели из монтируемого железобетона 320 мм, которые опираются на несущие стены и стальные балки. Несущая конструкция кровли на десятом этаже изготовлена из стальных балок с несущей профильным листом.

Корпус С, парковка

Вертикальными несущими элементами в основном являются одно- и трехслойные стены из монолитного железобетона, а также композитные столбы из железобетона. Для поддержки 10-этажных корпусов в ребристой панели кровли использованы стальные и железобетонные балки.

Толщина несущей части стен преимущественно составляет 250 мм, толщина внутренних стен — 200 мм.

Кровли и террасы

Несущие конструкции крыш 10-этажных корпусов А и В (башен) здания выполнены в виде балок стальной конструкции, на которые установлен несущий профильный лист. На последний, в свою очередь, положено утепление с покрытием из рулонного материала, на котором залита бетонная плита для крепления солнечных панелей.

Проектная теплопроводность крыш корпусов А и В составляет U=0,13 Вт/м2*K. В кровле девятого этажа с террасами используются инновационные вакуумные панели, которые обеспечивают значительную теплопроводность конструкции на уровне U=0,09 Вт/м2*K.

Проектная теплопроводность крыши корпуса С составляет U=0,36 Вт/м2*K.