Müügitingimused

Korteri broneerimine:

Kliendiga sõlmitakse broneerimiskokkulepe, mis kehtib võlaõigusliku lepingu sõlmimiseni (kuni 1 kuu). Ostusoovi kinnitamiseks tuleb Ostjal tasuda broneerimislepingu sõlmimisel 5000€ suurune  ettemaks.

Võlaõigusleping:

Ostjaga sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, milles lepitakse kokku kõik tehingu detailid. Võlaõigusliku lepingu eelduseks on Ostja poolt tasutud 10% ostu-müügi väärtusest.

Pikksilma 2/1 ja Pikksilma 2/2 majas valminud korterite ostmiseks võlaõigusliku lepingut ei sõlmita ja kliendil on võimalik kohe asjaõigusleping sõlmida ning enda uude koju sisse kolida.

Asjaõigusleping:

Kui korterelamu ehitus on lõppenud, sõlmitakse notariaalne asjaõigusleping.  Lepingu sõlmimise  eelduseks on, et Ostja tasub ülejäänud 90% ostu-müügihinnast, pärast mida toimub korteri omandiõiguse üleminek ostjale.

Lepingu hinnas sisaldub:

  • korteri lõplik valmidus vastavalt projektdokumentatsioonile;
  • tasu tehnovõrkude rajamise ja liitumise eest (vesi, elekter, kanalisatsioon, keskküte);
  • koduvalvesüsteemi valmidus;
  • andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoniside ja valveside valmidus;
  • nutikodu süsteemi standardlahendus;

Lepingu hinnas ei sisaldu:

  • parkimiskoht (hind 17 000 eur);
  • panipaik (hind al. 1145 eur/m²);
  • müügilepingu sõlmimisega seotud notaritasud ja riigilõiv (tasub ostja);
  • liitumistasud andmeside, kaabeltelevisiooni, telefoniside ja valvesidega liitumiseks.