Autori arhiiv: Annette Karp

Kadriorus mereäärses Kiikri kvartalis tuli Metro Capitali arendatava Kiikri 6 korterelamute ehitustööde käigus ilmsiks tõenäoliselt 18. sajandist pärit laevavrakk.

Arheoloog Ants Krauti sõnul on Kiikri 6 aadressil leitud vrakk seitsmes ajalooline puitlaev, mis ümbruskonnast kuue aasta jooksul leitud on. „Tegu tõenäoliselt 1700ndate keskel ehitatud laevaga, mille täpne vanus selgub Tartu ülikoolis analüüsitavatest puiduproovidest. Väljakaevatud vraki maapealne osa on 13,5 meetrit pikk ja kuni 4 meetrit lai,“ ütles Kraut.

„Vrakk leiti umbes 4 meetri sügavuselt. See oli kaetud tuhast, ehitusprahist ja olmeprügist täitekihiga, mis sinna asukohta oli 1930ndatel aastatel Kadrioru ranna planeerimisel veetud. Veel 20. sajandi alguses ulatus samasse paika aga merevesi.“

Kraut lisas, et Eesti Meremuuseumi asjatundjate hinnangul on tegemist umbes veerandiga suure laeva tüürpoordi ehk parempoolse parda põhjaosast. Võimsad kaared ja paksud pardaplangud viitavad suurusele, mis ei jää alla ranna ääres meres olevale suurele, üle 35 meetri pikkusele sõjalaevale Tver. Kuid viimasest erinevalt on selle leiu puhul kogu laeva pealisehitus hoolega lahti saetud, eemaldatud ja tõenäoliselt taaskasutatud.

Tavapraktika näeb ette, et vrakkide leidmisel need puhastatakse, mõõdistatakse ja võetakse puiduproovid. Olenevalt ajaloolisest väärtustest ja seisukorrast jäetakse leid kas samasse paika, kaevatakse välja ja uputatakse meres asuvale säilitusalale või konserveeritakse ja viiakse muuseumisse. „On kujunemas tavapäraseks, et vrakk jääb oma leiupaika ja kaetakse pinnasega. Nii ka Kiikri 6 puhul. Vettinud puidu konserveerimine on väga keeruline ja õhu käes see kaua ei säili.“ Arheoloog lisas, et osa vrakist lõigati ülejäänu küljest lahti ja teisaldati paigale jääva vrakiosa kõrvale liivasele pinnasele.  Hiljem maetakse see vrakiosa samasse asukohta mereliiva alla. „Leid dokumenteeriti põhjalikult, säilitatakse nõuete kohaselt ning see jääb järeltulevatele põlvedele taasavastamiseks,“ ütles ta.

Metro Capitali juhi Ain Kivisaare sõnul on platsilt avastatud ajalooline leid põnev seik, mida on tulevikus tore meenutada nii arendajal kui ka tulevastel korteriomanikel. Uued Kiikri 6 kodud rajatakse tõeliselt viljakale ja väärika ajalooga pinnasele,“ ütles Kivisaar. Ta selgitas, et laevavrakke on nende uusarenduste ehitamisel leitud ennegi. „Varem on Kiikri kvartalis meie ehitusplatsidel ilmsiks tulnud kolm keskaegset laeva ning veel üks 18. sajandi vrakk.“

Kivisaar kinnitas, et leid ehitustöid ei pikenda. „Oleme graafikus ning kahest luksuslikust kortermajast esimene ehk Idamaja valmib 2022. aasta kevadel.“

Huvitav on hiljuti avastatud vrakk sellegi poolest, et varem piirkonda analüüsinud georadar, mis suudab tuvastada läbi maapinna objekte, selles asupaigas võimalikule vrakile ei viidanud. Ilmselt segasid siin ka kunagi asunud lõbustuspargi rajatiste vundamendid.

Tulevikus on plaanis ehitusplatsi aia külge üles seada ka laevavraki pop-up fotonäitus. Nii saavad kõik huvilised uudistada, mida põnevat Kadrioru mereäärne maapõu endas peitnud on. Näituse avamisaja kohta saab infot Metro Capitali Facebookist.

Fotod laevavrakist (Marek Metslaid): https://drive.google.com/drive/folders/1j-QNyMavNKA0lmeP1ETPDqXgxKEp39Qr?usp=sharing 

Video laevavrakist: https://drive.google.com/file/d/1pZlWe7KsRjXW1vuVYa9x16lLnUS3DVUr/view?usp=sharing

Kliimaküsimused ei jäta puutumata ka kinnisvaraturgu. Metro Capitali juht Ain Kivisaar rääkis Äripäeva raadio saates „Energiatund“ keskkonnateadlikumast arendamisest.

Metro Capital alustas nn rohepöördega viis aastat tagasi, olles Eestis üks esimesi, kes hakkas kinnisvaravaldkonnas keskkonnateemadele rohkem tähelepanu pöörama. „Tundsime, et peame tegema midagi teisiti, kui seni turul tehtud on,“ selgitab Ain Kivisaar intervjuus. Tema sõnul on Metro Capital juba mitu aastat paigaldanud uusarenduste katustele päikeseparke ja varustanud kortereid nutikate targa kodu lahendustega. „Tulevikku vaatava kinnisvaraarendajana on meie eesmärk, et iga järgnev arendus oleks eelmisest veel parem ja muidugi ka ökoloogilisema jalajäljega.“

Lisaks tuli saates juttu kesklinna uusarenduste parkimisvajadusest ja teada saab ka, mis on ühist keskkonnateadlikumal kinnisvara arendamisel ja tehnoloogiahiiul Apple.

Kuula intervjuud siit. Ain Kivisaarega vestles ajakirjanik Rivo Sarapik.

13.veebruaril sai nurgakivi Metro Capitali Tuukri 25 aadressil asuv elamuarendus, mis on Kadriorus Kiikri kvartalis asuva arendusprojekti eelviimane etapp. Kümnest majast koosnev elamukompleks valmib lõplikult 2022. aastaks. 

Eesti kapitalil põhineva kinnisvaraettevõtte Metro Capitali tegevjuhi Ain Kivisaare sõnul valmib 28 korteriga Tuukri 25 aasta lõpuks, tähistades sellega 80% täitumist kogu elamukompleksi arendusest. “Äsja nurgakivi saanud elamust on praeguseks hetkeks broneeritud või müüdud 75% korteritest. See on meie ettevõtte ajaloos üks aktiivsema huvi ja kiirema müügiprotsessiga projekte, kinnitades fakti, et pealinna kinnisvaraturg on jätkuvalt aktiivne ja elujõuline.“

Tuukri 25 elamus on 2-4-toalised 42,9-138,5 m2 suurused elupinnad. Need sobivad nii väiksematele leibkondadele kui ka suurematele peredele. Majas on kõik tippklassi korteritele iseloomulikud mugavused: ökonoomne vesipõrandaküte, korteripõhised ventilatsiooniseadmed, päikesepark katusel ning Loxone targa kodu lahendus, mille abil saab tubade kütet ja ventilatsiooni oma nutiseadmest juhtida. Ehitamisel on kasutud vaid ülikvaliteetseid looduslähedasi ja esinduslikke ehitus- ja viimistlusmaterjale – nagu puit, naturaalne kivi ja klaas – ning on lähtutud A-energiaklassi normist.

„Oleme Kiikri kvartalis asuva mahuka projektiga lõpusirgel. Viimase kahe eluhoone ehitamisega Kiikri 6 aadressil soovime alustada juba selle aasta teises pooles. Sinna on plaanis rajada 2-4-toalised terrasside ja rõdudega perekorterid, mille järgi on turul suur nõudlus“ ütles Metro Capitali tegevjuht, lisades, et täpsematest detailidest ja ajaplaanist saab rääkida juba lähikuudel.

Ta selgitas, et kokku investeeritakse Kiikri kvartali arendusprojekti ligikaudu 50 miljonit, mida võib pidada üheks kaalukamaks ja mahukamaks investeeringuks ühe elamukvartali kohta Eesti kinnisvaraturul. Lõplikult valmivad elamud 2022. aastaks. „Ennustame ka viimasele etapile suurt huvi. Tegu on mereäärse piirkonnaga, kus Kadrioru park ja hiljuti valminud Pirita rannapromenaadi pikendus on elanikel otse ukse ees, luues võimalused tervislike eluviiside nautimiseks. Kesklinna heas logistilises asukohas paiknev kinnisvara ei kaota ajas väärtust, vaid hoopis kasvatab seda.“

Nurgakivi asetamisel osalesid Metro Capitali ja ehitusettevõtte Kiikri Ehitus esindajad ja Arhitekt11 arhitektid. Nurgakivi kapslisse sai traditsioonide järgi sama kuupäeva ajalehed ja autorite signeeritud maja ehitusplaanid.

Tuukri 25 on Metro Capitali arendusprojekti kaheksas eluhoone. Elamukvartalisse rajatavate Metro Capitali uusarenduste peatöövõtja on Kiikri Ehitus. Nii Kiikri Residentside kui ka Tuukri 25 aadressile ehitatava eluhoone arhitektuurilahenduse on loonud Arhitekt11 projektimeeskond arhitektid Illimar Truverk, Kristjan Lind, Külli Kübbar, sisearhitekt Kaur Käärma ja maastikuarhitekt Kristian Nigul. Elamute disainimisel on silmas peetud kadriorulikku väärikust. Varem valminud Kiikri Residentside majad on pälvinud tunnustuse läbimõeldud arhitektuuriliste lahenduste poolest ning on kahel järjestikusel aastal pääsenud maineka rahvusvahelise konkursi Baltic Real Estate Awards ehk Baltikumi kinnisvaraauhindade finaali elamuehituse kategoorias.

Metro Capital on tunnustatud kvaliteetset kinnisvara arendav ettevõte, mis on Eesti turul tegutsenud juba üle 15 aasta, mille jooksul on rajatud üle 900 korteri ja 80 000 m2 põrandapinda. Metro Capitali portfooliosse kuuluvad Tallinnas lisaks Kiikri Residentsidele ka Tivoli kodud Kadriorus, Meerhofi Residents ja Meerhof 2.0 Pirita teel ning Toom-Kuninga 15 arendus Uues Maailmas. Metro Capitali eesmärk on luua kodusid, mille väärtus püsib üle aastate. See tähendab, et alates ehitusmaterjalide valikust kuni välisviimistluseni kasutatakse vastupidavaid, loodussõbralikke ja moodsa tehnoloogiaga lahendusi.

Lisainfo:

Ain Kivisaar

Metro Capitali tegevjuht

E: Ain.Kivisaar@metro.ee

Ildiko Siimon

Metro Capitali turundusjuht

E: Ildiko.Siimon@metro.ee

Kinnisvaraarendusettevõte Metro Capital rajab Kadriorgu Kiikri kvartalisse kümme uut kortermaja. Neist esimesed seitse on tänaseks valminud ning järgmise 28 korteriga eluhoone ehitus algab eeloleval sügisel. Kiikri kvartalisse tehtava koguinvesteeringu väärtus – 50 miljonit – on Eesti elamukvartalite üks mahukamaid ning lõplikult valmib kompleks 2022. aastaks.

Metro Capitali tegevjuhi Ain Kivisaare sõnul on 2020. aasta lõpuks valmiva Tuukri 25 aadressil asuva eluhoone investeeringu väärtus ligi 5 miljonit ja 2022. aastaks plaanib kinnisvaraarendaja Kiikri kvartalisse kokku investeerida ligikaudu 50 miljonit. “See on märkimisväärse kaaluga tegu kogu Eesti kinnisvarasektoris, kuna see on üks mahukamaid investeeringud ühe elamukvartali kohta. Tänaseks on Metro Capital Kiikri kvartalisse rajanud seitse eluhoonet, kokku ehitame kümme kortermaja. Lõplikult valmivad elamud 2022. aastaks.”

Järgmise, hiljuti ehitusloa saanud kortermaja ehitus algab oktoobris ning selle peatöövõtjaks on premium-klassi korterite rajamisele keskendunud Kiikri Ehitus. „Vaiksesse sisekvartalisse rajatavat maja iseloomustavad läbimõeldud ja silmapaistvad arhitektuurilised ning energiatõhusad lahendused. Kasutame vaid ülikvaliteetseid ehitus- ja viimistlusmaterjale ning lähtume ehitamisel A-energiaklassi normist,“ ütles Kivisaar. 28 korteriga elumajja on planeeritud 2-4-toalised korterid suurusega 42,9-138,5 m², mis sobivad nii väiksematele leibkondadele kui ka lastega peredele. „Sellest nädalast alustasime ka korterite eelmüügiga ning juba on näha aktiivset huvi,” ütles Kivisaar, lisades, et kvartalis asuva Kiikri Residentside A- ja B- etapi majade korterid on kõik müüdud ning äsja valminud C-majas on saadaval veel vaid mõned viimased elupinnad.

Arhitekt11 büroo partneri ja tunnustatud arhitekti Illimar Truverki sõnul on elamukvartali uusim, Tuukri 25 aadressile rajatav hoone arhitektuuriliselt Kiikri 2 aadressil asuva eluhoone ja kinnisvaraarendaja juba valminud Tivoli arendusprojekti vaheliseks sillaks. „See järgib ümbruskaudsete hoonete iseloomulikku joont ja harmoniseerub arendaja varasemate piirkonda ehitatud kortermajadega. Kasutasime ka selle maja puhul looduslähedasi ning esinduslikke kvaliteetseid materjale: puitu, naturaalset kivi ja klaasi. Korterelamu esindab kadriorulikkust ja väärikust ning sulandub igati hästi sellesse elukeskkonda,“ ütles Truverk.

Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar lisas, et kinnisvaraostjad on üha teadlikumad ja hindavad lisaks uusarendusele endale ka ümbruskonna potentsiaali. “Mereäärse Kadrioru pargi lähistel asuva piirkonna näol on tegu atraktiivse paigaga, kuna lähiümbrus on viimastel aastatel teinud läbi suure arengu. Aasta lõpuks valmiva Pirita rannapromenaadi pikendus algab otse Kiikri elukvartali eest. Kesklinna mereäärsesse kinnisvarasse investeerimine on alati kindla peale minek, mis loob tulevikuks häid võimalusi nii ise elamiseks kui üürile andmiseks ning kasvatab kinnisvara väärtust.”

Kadrioru pargi naabruses mere ääres Kiikri kvartalis asub hetkel Metro Capitali poolt arendatud seitse elumaja ning nende hulgas rajatud Kiikri Residentsid on pälvinud ka tunnustuse läbimõeldud arhitektuuriliste lahenduste poolest ning on kahel järjestikusel aastal pääsenud maineka rahvusvahelise konkursi Baltic Real Estate Awards ehk Baltikumi kinnisvaraauhindade finaali elamuehituse kategoorias.

Elamukvartalisse rajatavate Metro Capitali uusarenduste peatöövõtja on Kiikri Ehitus. Nii Kiikri Residentside kui ka Tuukri 25 aadressile ehitatava eluhoone arhitektuurilahenduse on loonud Arhitekt11 projektimeeskond arhitektid Illimar Truverk, Kristjan Lind, Külli Kübbar, sisearhitekt Kaur Käärma ja maastikuarhitekt Kristian Nigul.

Metro Capital on tunnustatud kvaliteetset kinnisvara arendav ettevõte, mis on Eesti turul tegutsenud juba üle 15 aasta. Metro Capitali portfooliosse kuuluvad Tallinnas lisaks Kiikri Residentsidele ka Tivoli kodud Kadriorus, Meerhofi Residents ja Meerhof 2.0 Pirita teel ning seni värskeim arendus Toom-Kuninga 15 Uues Maailmas. Metro Capitali eesmärk on luua kodusid, mille väärtus püsib üle aastate. See tähendab, et alates ehitusmaterjalide valikust kuni välisviimistluseni kasutatakse vastupidavaid, loodussõbralikke ja moodsa tehnoloogiaga lahendusi.

Lisainfo:

Ain Kivisaar

Metro Capitali tegevjuht

E: Ain.Kivisaar@metro.ee

Ildiko Siimon

Metro Capitali turundusjuht

E: Ildiko.Siimon@metro.ee

1. augustil 2019 avasime Tallinna kesklinnas uue rannavõrkpallikeskuse Metro Capital Arena koostöös Tallinna Spordi- ja Noorsooameti, Tallinna Kesklinnaosa Valitsuse, Tallinna Võrkpalliklubi ja Eesti Võrkpalli Liiduga. Keskuses on kuus rannavõrkpalli väljakut ja keskust hakkab haldama Tallinna Spordi- ja Noorsooamet koostöös Tallinna Võrkpalliklubiga.

Kõik huvilised on oodatud väljakuid kasutama seni, kuni suvi kestab. Lisainfo saamiseks ja väljakute broneerimiseks kirjuta noored@volleyball.ee.

Rannavõrkpalli väljakud on üheks osaks Lastestaadioni alal asuvast spordi- ja aktiivse ajaveetmise keskusest, kus lisaks rannavõrkpallile on võimalik mängida ka korvpalli ja lauatennist ning samale territooriumile on rajatud ka kogukonna aed.

“Võrkpall on suurepärane meeskonnamäng, mis arendab ühtekuuluvust ja koostööd, mis on olulised väärtused ka kogukonnas. Olles ise suur võrgufänn, ei kahtle ma hetkekski, et Metro Capital Arena rannavolleväljakud ja Ameerika aed tervikuna tõmbavad ligi palju huvilisi ja loovad Uuele Maailmale lisaväärtust, mida üks hinnatud kodukant võiks pakkuda. Kinnisvaraarendajana oleme veendunud, et kodu pole ainult neli seina, vaid just ümbrus mängib mõnusa elukeskkonna loomisel suurt rolli – pakub kohalikele koosolemise kohti ning lastele kodulähedast treenimisvõimalust. Hea meel on tõdeda, et lühikese aja jooksul, mil väljakud on üleval olnud, tunnevad kohalikud juba aktiivselt huvi,” sõnas Metro Capitali tegevjuht Ain Kivisaar.

“Keskuse eesmärk on pakkuda linnarahvale head võimalust rannavõrkpalli mängida ja aktiivselt aega veeta. Hea meel on tõdeda, et eraettevõtted ja linn toetavad elanike sportimist ja tahavad kogukonnannatunnet tugevdada,” kommenteeris Eesti Võrkpalli Liidu peasekretär Helen Veermäe.

Täna sai nurgakivi Eesti kapitalil põhineva kinnisvaraettevõtte Metro Capital värskeim uusarendus Toom-Kuninga 15, mis kõrgub Uue Maailma asumisse endise lastestaadioni äärde. Neljast hoonest koosnev terviklik elamukompleks valmib 2020. aastal.

PRESSITEADE
27.06.2019

Tänaseks on uusarendus jõudnud maapealsete tööde faasi ja selle tähistamiseks toimus nurgakivi tseremoonia. Lisaks arendus- ja ehitusettevõtte esindajatele aitasid nurgakivi oma kohale asetada Tallinna abilinnapea Vadim Belobrovtsev ja Kesklinna vanem Vladimir Svet.

Metro Capitali tegevjuhi Ain Kivisaare sõnul on tänase kinnisvaraturu tervis hea ja kortereid ostetakse aktiivselt nii koduks kui ka investeerimise eesmärgil. “Inimeste huvi on atraktiivsetes piirkondades uute korterite vastu jätkuvalt püsiv ja aasta alguse vaiksem periood on läbi. Seda näitab ka kasvav huvi Toom-Kuninga 15 arenduse vastu, eriti nüüd, kui fassaad kiirelt kerkib.”

Kivisaar selgitas, et Toom-Kuninga 15 projekt on siiani täielikult valminud arendusettevõtte omafinantseeringust, mis on nii suure korterelamu ehitamisel erakordne. Esimesed elanikud saavad sisse kolida järgmise aasta suvel, kui valmib esimene neljast uusarenduse hoonest. Arhitektuuriliselt moodustavad neli majaosa tervikliku korterelamu, mis järgib ümbruskonna hoonestikku ja ilmet. “Elamu madalamad osad suhestuvad asumis paiknevate vanemate elumajadega. Kõrgemad osad jäävad kinnistul endise lastestaadioni äärsele küljele suunaga superministeeriumi poole. Kõrgemate hoonete ülemistelt korrustelt avaneb suurepärane vaade ka Tõnismäel asuvale Tuvi pargile ja linnale. Tänaseks on Toom-Kuninga 15 ehitustööd jõudnud maapinnale ja kerkima hakkavad elamukorrused ning fassaad. Oleme plaanipärases graafikus,“ kinnitas ta.

Ain Kivisaar lisas, et Uue Maailma piirkond on kiiresti arenev ja elujõuline ning köidab koduotsijate pilke. “Paar aastat tagasi valmis superministeerium ja uut hingamist on leidmas ka endine lastestaadion. Soovime, et meie arendused harmoniseeruksid ümbruskonnaga ning elukeskkond pakuks uutele koduomanikele lisaväärtust. Seetõttu panustame ka Uue Maailma kogukonna arengusse ja aitame luua täisväärtuslikku elukeskkonda kõigile siinsetele elanikele.  Oleme alustanud linnaga koostööd, mille käigus ehitame endisele lastestaadioni alale vahekasutusperioodiks sportimis- ja vaba aja veetmise ala koos kuue rannavolleväljakuga.“

Toom-Kuninga 15 korterelamusse ehitatakse 109 1–4-toalist korterit ja hoone esimesel tasandil on äripinnad kohvikute ja kaupluste jaoks. Liigendatud hoonete vahele tekib majaelanike jaoks avar siseõu ja igas lobby’s on lukustatud jalgratta hoiuruum. Hooned on B-energiaklassiga ja ehitamisel on eelistatud moodsaid keskkonna- ja energiasäästlikke lahendusi. Lõplikult valmivad majad 2020. aastal kolmes etapis – esimesena must maja, seejärel madalamad oranžid majaosad, kolmandana valge maja. Hoone arhitektuurilahenduse on loonud Ott Kadarik ja Mihkel Tüür tunnustatud arhitektuuribüroost Kadarik, Tüür. Arhitektid. Kvaliteedi tagamiseks on arenduse ehitajaks Metro Capitali poolt 2017.a asutatud ehituse peatöövõtja Kiikri Ehitus ning omanikujärelevalveks Telora OÜ kogenud järelevalvemeeskond. Ehituse alltöövõtjatena on kaasatud Temiir AS, E- Betoonelement AS, Merko Ehitus Eesti AS jne.

Nurgakivi asetamisel osalesid kinnisvaraettevõtte Metro Capital ja ehitusettevõtte Kiikri Ehitus esindajad, arhitektid ning Tallinna abilinnapea Vadim Belobrovtsev ja Kesklinna vanem Vladimir Svet. Nurgakivi kapslisse said lisaks traditsioonilistele meenetele – nagu näiteks sama päeva ajalehed ja mündid – ka säutsupääsukese Keiti Vilmsi loodud uue kodu teemalised mõtteterad.

Metro Capital on tunnustatud kvaliteetset kinnisvara arendav ettevõte, mis on Eesti turul tegutsenud juba üle 15 aasta. Metro Capitali portfooliosse kuuluvad Tallinnas lisaks Toom-Kuninga 15 arendusele ka Tivoli kodud ja Kiikri Residentsid Kadriorus ning Meerhofi Residents ja Meerhof 2.0 Pirita teel. Metro Capitali eesmärk on luua kodusid, mille väärtus püsib üle aastate. See tähendab, et alates ehitusmaterjalide valikust kuni välisviimistluseni kasutatakse vastupidavaid, loodussõbralikke ja moodsa tehnoloogiaga lahendusi.

Lisainfo:

Ain Kivisaar

Metro Capitali tegevjuht

Ain.Kivisaar@metro.ee

Ildiko Siimon

Metro Capitali turundus- ja kommunikatsioonijuht

Ildiko.Siimon@metro.ee

Juba kolmandat aastat järjest valis rahvusvaheline ekspertžürii Baltic Real Estate Awards võistluse elamuehituse kategoorias finaali Metro Capitali uusarenduse. Baltimaade parimad selguvad 16. mail Vilniuses toimuval auhinnatseremoonial.

PRESSITEADE
3.04.2019

Tunnustatud kinnisvaraarendusettevõtte Metro Capital tegevjuhi Ain Kivisaare sõnul hinnatakse mainekal võistlusel elamuehituse ehk kodude kategoorias projekte, mis on innovaatilise lähenemisega, energiatõhusad, keskkonnasäästlikud ja sobivad kokku ümbruskonnaga. “See ei ole pelgalt iludusvõistlus, kus kõige nägusam hoone võidab. Eksperdid hindavad tervikut, alustades detailsetest ehituslikest nüanssidest kuni logistilise paiknemise ja tehnoloogiliste lahendusteni. „Finaali jõudmine juba kolmandat aastat järjest on meile suur tunnustus, seekord Kiikri Residentsidega. Mul on hea meel, et Metro Capital on suutnud aastate jooksul võistlusel Eesti lippu kõrgel hoida. See on kvaliteedimärk kogu sektorile.”

Kiikri Residentside peaarhitekt ning Eesti Arhitektide Liidu liige ja Arhitekt11 OÜ partner Illimar Truverk sõnas, et nomineeritud projektis ei ole kokku hoitud heade lahenduste pealt ega tehtud järeleandmisi kvaliteedis. „Kasutasime materjalidena looduslikku kivi, palju klaasi ja väärikat puitu. Head ja kvaliteetsed materjalid olid väga olulised, et sulanduda Kadrioru auväärsesse miljöösse. Kiikri Residentsid esindavad ajatu ja soliidse disaini koolkonda. Eesmärk oli luua silmapaistev lahendus, mis on aktuaalne ja värske omas ajas, kuid samas nauditav ka paari aastakümne möödudes.” Väärikus ja elegantsus olidki peamised märksõnad, millest arhitektid hoone kavandamisel lähtusid.

Ekspert juhtis tähelepanu ka sellele, et hoone fassaad peab olema nagu hea vormiga ülikond, mis istub valatult läbimõeldud sisemise vormi peal. „Tihtipeale välisilmes mängulisust väga ei ole, aga selles projektis me allahindlust ei teinud. See hoone sai olema elegantne ja pisikeste vimkadega, aga mitte veidrate detailidega. Hoonel peab olema väike seksikus juures,” selgitas Truverk. “Mulle on isiklikult suurim tunnustus ka see, et ka minu arhitektidest sõbrad on sinna kolinud.”

Truverk tõdes, et läbimõeldud lahenduste loomisel on oluline roll koostööl, seda nii sisearhitektidega kui ka tellijaga. “Kinnisvaraarendajad pole alati kõige paindlikumad partnerid – nad on nõudlikud ja kindla nägemusega. Aga siin projektis pälvisime tellija täieliku usalduse. Selline koostöö on tegelikult üsna harukordne.”

Ain Kivisaar selgitas lisaks, et Metro Capital soovib olla turul teistest sammu võrra ees. “Meie uusarendustes on kasutusel targa kodu lahendused, mis inimeste igapäevaelu lihtsustavad. Samuti oleme juba aastaid teadlikult eelistanud energiatõhusaid lahendusi. Näiteks oleme lähtunud Kiikri Residentsides kõrgeimast ehk A-energiaklassi normist, mis 2020. aastast muutub kohustuslikuks kõigi uute projektide arendamisel. Kasutame ehitistes parimaid soojustagastusega ventilatsioonisüsteeme ja paigaldame katustele päikesepaneele. See muudab meie ehitised ökonoomsemaks ja keskkonnasõbralikumaks,“ ütles Kivisaar.

Kiikri Residentsid pääsesid finaali juba teist järjestikust korda. Finaliste ehk kategooria parimat viit arendust hinnatakse järgmiste kriteeriumite järgi: 1) innovatsioon ja disain, mis näitab uusi ideid ja lähenemisviise; 2) asukoht ja ligipääsetavus, mis näitab läbimõeldud piirkonnavalikut, infrastruktuuri ja transpordiühendust; 3) ehitusprotsessi kvaliteet ja täpsus.

Kadrioru pargi lähistel mere ääres asuv Kiikri Residentside arendus koosneb kolmest eluhoonest. A-maja sai valmis 2017. aastal, B-maja 2018. aasta sügisel ja C-maja ehitus valmib 2019. aasta suveks. Eelmisel aastal valiti Metro Capital finaali kahe arendusega. Lisaks Kiikri Residentsile tunnustati ka Pirita teel asuvat Meerhof 2.0 elamuprojekti.

Metro Capital on tunnustatud kvaliteetset kinnisvara arendav ettevõte, mille portfooliosse kuuluvad Eestis veel näiteks Tivoli kodud, Meerhofi Residents ning uusim arendusprojekt Uues Maailmas – Toom-Kuninga 15. Metro Capitali eesmärk on luua kodusid, mille väärtus püsib üle aastate. Ettevõte eelistab projektides kasutada kvaliteetseid ja loodussõbralikke materjale ning kasutab taastuvenergia lahendusi ja moodsaid tehnoloogiaid.

Baltic Real Estate Awards 2019 ehk Baltikumi kinnisvaraauhindade võitjad selguvad 16. mail. Parimad valitakse välja kolmes kategoorias: elamuehitised, ärihooned ja turismimajutusasutused. Kandidaate hindab rahvusvaheline kinnisvaraekspertidest koosnev žürii.

Lisainfo:

Ain Kivisaar

Metro Capitali tegevjuht

Ain.Kivisaar@metro.ee

Ildiko Siimon

Metro Capitali turundus- ja kommunikatsioonijuht

Ildiko.Siimon@metro.ee

PRESSITEADE
15.10.18

Metro Capitali tähistas Kiikri Residentside viimase etapi sarikapidu

Möödunud neljapäeval kogunesid Metro Capitali ja Kiikri Ehituse meeskonnad Kadriorgu, et tähistada Kiikri Residentside III etapi sarikapidu. Ühtlasi on tegemist selle arendusprojekti viimase etapiga. Kokku valmib kahe ettevõtte koostööna Tallinna lahe kaldale 103 korterit ja viis äripinda.

Kiikri Residentsid paiknevad Tallinna mõistes täiesti unikaalses piirkonnas. Hooned asuvad Tallinna lahe kalda, ajaloolise pargi ääres. Jalutuskäigu kaugusele jäävad restoranid, muuseumid ja promenaad. Tegemist on turvalise piirkonnaga, mis pakub vaikust ja rahu keset linnamelu.

Tunnustatud arhitektuuribüroode Architect 11 ja PIN Arhitektide koostööna projekteeritud hooned peegeldavad oma fassaadidel lummava ümbruskonna võlusid. Kiikri Residentside arhitektuur on väga omanäoline ja seda iseloomustavad pikad ja avarad terrassid, mis pakuvad aastaringselt võrratuid vaateid merele ning Kadrioru lopsakale pargile.

Metro Capitali juht Ain Kivisaar rõhutas Kiikri projekti puhul, et Kiikri Residentsidesse korteriost on kindel investeering. Nimelt investeerivad Tallinna linn ja sadam lähima aasta jooksul piirkonna taristusse kümneid miljoneid eurosid, muutes sellega Piritani suunduva promenaadi kesklinna poolse osa väga prestiižseks elukohaks.

Kiikri Ehituse juht Urmas Kaasik kommenteeris projekti järgnevalt: “ Kiikri hoonetes on kasutatud kaasaegsed insenertehnilisi lahendusi, mille tulemusena on Kiikri Residentsid A-energiaklassi hooned. Vähem tähtis pole valminud kodude puhul ka asjaolu, et ehituse peatöövõttu teostava Kiikri Ehitus OÜ partneriks olnud alltöövõtjad on teinud erakordselt kvaliteetset tööd. See annab klientidele kindluse, et nende kodud on ilusad, funktsionaalsed ja toimivad aastakümneid.“

Tänu läbimõeldud projektile, suurepärasele asukohale ja tippkvaliteetsele ehitusele, on Kiikri Residentsid saanud klientide suure huvi osaliseks. Esimeses etapis valminud A hoones on tänaseks päevaks kõik korterid ja äripinnad müüdud. Teises etapis valminud B hoones on saadaval veel viimased kodud. Suur on ostjate huvi ka kõige mereäärsema C hoone vastu, mis valmib 2019 aasta juulis.

Metro Capital on kodumaine ettevõte, mis on panustanud Tallinna linnaarhitektuuri juba ligi 15 aastat. Me planeerime oma arendusi nii, et ka tulevikus võiksime nende üle uhkust tunda. See tähendab investeerimist keskkonna­säästlikkusse ehitusse, taastuvenergia kasutamist ja loodussõbralike materjalide valikut.

Oleme viimase paari aastaga rajanud Tallinnasse enam kui 400 uut korterit. Olles sellega üks suurimaid arendajaid pealinna korteriturul.

Meie arenduste portfoolios on nii modernnsust kui ajaloolist kombineeriv Metro Plaza ärihoone, eksklusiivne Meerhofi Kvartal, uhke Pirita Rannahoone ja mereäärne Tivoli elamurajoon. Nüüd on meie saavutuste pikka nimekirja lisandunud ka imekaunid Kiikri Residentsid.

Ain Kivisaar                                       Urmas Uibomäe

CEO                                                  Turundusjuht

ain.kivisaar@metro.ee                       urmas.uibomae@metro.ee

Mai lõpuks selgitavad Baltikumi kinnisvarafirmade liidud turgude üleselt välja kinnisvaraarenduse võiduprojektid. Elamuehituse ehk kodude arendusprojekti võitja valitakse välja viie parima uusehitise hulgast, millest mõlemad Eestist pärinevad projektid – Kiikri Residentsid ja Meerhof 2.0 – ehitas Tallinnasse Metro Capital.

Eesti juhtiva Premium-klassi kinnisvaraarendusettevõtte Metro Capital kaks arendusprojekti (Meerhof 2.0 ja Kiikri Residentsid) valiti kinnisvaraarendajatest ja arhitektidest koosneva ekspertžürii poolt Baltimaade kinnisvaraauhindade TOP5 hulka elukondliku kinnisvara ehk kodude kategoorias. See kategooria tähistab uusi arendusi, mis pakuvad parimaid elamisvõimalusi, olles samas energiatõhusad, originaalsed ja esteetiliselt kaunid. Eduka elamuprojekti võtmeks on selle oskuslik integreerimine ümbritseva naabruskonnaga, luues nii ühtse terviku väärtustades laiemat kogukonda. Nominente hinnati vastavalt järgmistele kriteeriumidele: 1) innovatsioon ja disain, mis näitab uusi ideid, lähenemisviise või täitmismudeleid, mis suurendavad projekti elanike jaoks atraktiivsust, tõhusust ja väärtust seoses oma keskkonna, avaliku ja meedia tunnustamist, jätkusuutlikkust; 2) asukoht ja ligipääsetavus, mis näitab tõhusat kohapealset valikuvõimalust, infrastruktuuri, transpordiühendust jne; 3) ehitusprotsessi kvaliteet ja täpsus.

“See on suurepärane saavutus, sest minu teada on viie hulka kahe projektiga jõudmine esmakordne, või siis vähemalt harukordne. Kui arvestada kolme riigi peale elukondliku kinnisvaraprojektide kogumahtu, siis on see ühe firma tegemistele ikka väga väärikas tunnustus,” ütles Metro Capitali juhatuse esimees Ain Kivisaar.

„Võrreldes Vilniuse ja Riiaga on Tallinna elamuehitus kõige kiiremini kasvav. Kui võtta arvesse, et hetkel on Tallinnas töös umbes 100 uue kortermaja ehitus, siis võimalus, et mõni Tallinna elamuehitusprojekt pälvib Baltikumi kinnisvaraauhinna on tõenäoline nii sel kui järgmisel aastal,“ ütles Baltic Real Estates Awards 2018 konkursi projektijuht Eglė Lapkutė-Juozaitienė.

Metro Capitali juhatuse esimehe sõnul oli Baltikumi elamuehituse viie parima hulka jõudmiseks vajalik ehitada tehnoloogiliselt täiuslik maja, mis sobib keskkonda nii logistiliselt kui arhitektuuriliselt hästi. “Metro Capitali arendatud kortermajad erinevad turul pakutavast tavakaubast selgelt kliendile orienteerituse tõttu. Erinevalt valdavalt suurte ehitusfirmade loodud toodangust, kus peamine fookus on ehitushinna minimeerimisel, kasutame meie palju kliendisõbralikumaid ning seetõttu ka kallimaid lahendusi. Kiikri Residentside ning Meerhof 2.0 hooned on tehnoloogiliselt väga kõrgel tasemel: kasutusel on targa kodu lahendused, parimad soojustagastusega ventilatsioonisüsteemid ning paljud väiksemad igapäevaelu mugavaks muutvad tehnilised lahendused. Hoone projekteerimisse on kaasatud akustikud, saavutamaks hoone normidest kõrgema helipidavuse. Panustame aktiivselt ka keskkonnasäästlikku mõtteviisi ning ei ehita meie kliimas valdavalt kasutult seisvaid suuri katuseterrasse, vaid katame katusepinnad päikesepaneelidega. Ka elanike aktiivse elustiili toetamine on meie projektides tavanorm, mistõttu ehitame sageli hoonete juurde spordiväljakuid,” ütles Kivisaar.

Metro Capital OÜ on Eesti juhtiv Premium-klassi kinnisvaraarendusettevõte. Ettevõtte töös olevate projektide hulka kuuluvad kolm tuntud brändi – Tivoli, Kiikri Residentsid ja Meerhof 2.0. Sellel aastal lisandub sellesse nimekasse nimekirja, Toom-Kuninga 15 arendusprojekt.

Baltic Real Estate Awards 2018 ehk Baltikumi kinnisvaraauhindade võitjad kuulutatakse välja 24. mail . Lisaks elamuehitusele kuulutatakse välja võitjad ka ärihoonete, hotellide, kaubanduskeskuste kategoorias.

Lisainfo:

Urmas Uibomäe

Turundusjuht

urmas.uibomae@metro.ee

+372 566 80 111

Metro Capital OÜ

Pressiteade

17.01.2018

Uus tegija Eesti ehitusturul: Kiikri Ehitus tähistas sünnipäeva sarikapeoga 

Eile toimus Kadriorus märgilise tähtsusega sarikapidu. Nimelt tähistasid Metro Capital ja Kiikri Ehitus OÜ ühiselt Kiikri Residentside B maja sarikapidu ning  koos sellega Kiikri Ehituse esimese tegevusaasta täitumist.

Metro Capital asutas Kiikri Ehitus OÜ 2017 aasta jaanuaris, et tagada Kiikri Residentside arendusprojekti õigeaegne ja kvaliteetne valmimine. Tegemist oli suure muutusega ettevõtte  tegevuses, sest varasemalt keskenduti ainult arendustegevusele ja ehitamiseks kasutati väliseid peatöövõtjaid. Oluliseks muudab selle otsuse ka turuolukord, kus peamist tooni annab oskuslike ehitajate ja spetsialistide puudus. Sellest hoolimata on Metro Capital koostöös Kiikri Ehituse juhtkonnaga suutnud komplekteerida väga oskusliku ja pikaajalise töökogemusega meeskonna.

Kiikri Ehitus OÜ juhatuse liige Urmas Kaasik kommenteeris uue ehitusfirma asutamist ja koostööd Metro Capitaliga järgnevalt: “Koostöös nõudliku ja kvaliteedis järeleandmisi mitte tegeva Metro Capitali meeskonnaga oleme võtnud eesmärgiks ehitada mitte lihtsalt kortereid, vaid kodusid. Vaatamata keerulisele ehitusturu olukorrale, kus on puudus oskustööjõust ja headest spetsialistidest, oleme suutnud oma meeskonna ja partneritega võetud ülesande täita. Kiikri Ehituse edukat starti ilmestab juba esimesel tegevusaastal saavutatud 6 miljoni euroni küündiv käive, mis 2018 aasta plaanide kohaselt ületab juba 10 miljoni euro piiri.“

Edukat koostööd ilmestab Kadriorgu kerkiv A energiaklassi kuuluv Kiikri Residentside arendusprojekt, mille I etapp valmis õigeaegselt ja esimesed elanikud on juba uutesse kodudesse sisse kolinud.  Samuti on 54 korteriga Kiikri Residentside II etapi ehitustööd täpselt graafikus ning valmib käesoleva aasta sügiseks.

Metro Capital on kinnisvaraarendusettevõte, mis on panustanud Tallinna linnakeskkonna arendamisse juba üle kümne aasta. Viimase kolme aasta jooksul on Metro Capital rajanud Tallinnasse ligi 400 uut korterit, olles sellega uute korterite arendus-ja müügiturul üks suurimaid ettevõtteid. Metro Capitali portfooliosse kuuluvad teiste hulgas Meerhof 2.0, Tivoli elurajoon, Pirita Rannahoone, Meerhofi Residentsid ja viimase projektina Kiikri Residentsid.

Lisainfo:

Ain Kivisaar                                        Urmas Uibomäe

CEO                                                    Turundusjuht

Metro Capital                                     Metro Capital

ain.kivisaar@metro.ee                       urmas.uibomae@metro.ee

Pressiteade

16.07.2017

Metro Capital alustas Kadrioru pargi serval 54 uue mereäärse kesklinna korteri ehitust ja müüki

Kinnisvaraarendusettevõte Metro Capital alustas Kadriorus paikneva Kiikri Residentside II etapi müügiga. Kokku tuleb müüki 54 avarat korterit, mis on keskkonnasäästlikud, pakuvad tipptasemel kvaliteeti ja uudseid mugavusi.

Kiikri Residentside arendusprojekti teises etapis tulevad müüki 2 kuni 4-toalised kodud, mille hinnad jäävad vahemikku 149 000 – 359 000 eurot.

Rajatav hoone asub  Kadrioru pargini viiva tupiktänava lõpus, mere ääres. Uusi kodusid ümbritsevad valgustatud kergliiklusteed, pargirajad ja promenaad.

Metro Capitali tegevjuht Mart Habakuk tõi Kiikri Residentside projekti kommenteerides esile, et nii nagu kõikide Metro Capitali projektide puhul, on ka Kiikri Residentsides suurt rõhku seatud ehituskvaliteedile, siseviimistlusele, arhitektuurile ja keskkonnasäästlikusele. Selline teguviis on kooskõlas Metro Capitali missiooniga, milleks on luua kodusid, mille väärtus püsib üle põlvkondade.

Tunnustatud arhitekt Illimar Truverki projekti põhjal ehitatud hoones on kasutatud puidu, kivi ja klaasi kombinatsiooni. Katusele paigaldatakse päikesepaneelid ning igas korteris saab ka mobiilseadmest reguleerida kütet, jahutust, ventilatsiooni ja jälgida igakuiseid jooksvaid kommunaalkulusid.

Metro Capital on kodumaine ettevõte, kes on panustanud Tallinna linnakeskkonna arendamisse juba üle kümne aasta. Ettevõte investeerib keskkonnasäästlikku ehitusse – see tähendab taastuvenergia kasutamist ja loodussõbralike materjalide valikut. Viimaste aastatega on Metro Capital rajanud Tallinnasse enam kui 400 uut kodu, olles sellega uute korterite arendus- ja müügiturul üks edukaimaid ettevõtteid. Ettevõtte arenduste seas on modernsust ja ajaloolist kombineeriv Metro Plaza ärihoone,  Pirita Rannahoone ja Meerhofi Residentsid Pirita teel ning hulk uusi kortermaju Kadriorus ja Kalamajas. Peale Kiikri Residentside kuulub Metro Capitali käimasolevate projektide loetellu värskelt valminud Tivoli elurajooni esimene etapp ja  valmimisjärgus eksklusiivne Meerhof 2.0 arendusprojekt Pirita teel.

Lisainfo:

Mart Habakuk                             Urmas Uibomäe

CEO                                               Turundusjuht

mart.habakuk@metro.ee         urmas.uibomae@metro.ee

+372 562 112 64                         +372 566 80 111

PRESSITEADE

29.11.16

Tallinn avaneb merele: Kadriorus käivitus uus silmapaistev elamuprojekt

Kinnisvaraarendusettevõte Metro Capital alustas Kadriorus uue arendusprojektiga. Esimese etapina valmib Kadrioru pargi kõrvale viiekorruseline 22 korteri ja 5 äripinnaga ülimugav keskkonnasäästlik kortermaja.

Kiikri Residentsid piirnevad ühest küljest Kadrioru pargi, teiselt poolt mere ja järgmisel aastal pikeneva Pirita promenaadiga. Otse rajatava hoone eest saab alguse parki läbiv ning mere äärde suunduv kergliiklustee. „Kiikri Residentside prominentse ja nõudliku asukoha tõttu tegelesime projekti ettevalmistamisega mitu aastat,“ selgitab Metro Capitali partner Ain Kivisaar. „Tulemuseks on nii välimuselt kui ka sisult äärmiselt nauditav hoone, kus iga detail on põhjalikult läbi mõeldud.“

Kokku plaanitakse Tivoli elamurajooni naabrusesse ehitada kolm elegantset hoonet. Majade vahele jäävale rohealale on projekteeritud laste mänguväljak ja privaatsed jalutusteed. Maa-aluses soojendusega parklas on võimalik laadida ka elektriautosid. 2017. aasta sügisel valmiva korterelamu esimesel korrusel asuvad erinevad äripinnad. Toetamaks keskkonnasäästlikku mõtteviisi, paigaldab Metro Capital Kiikri Residentside katustele päikesepaneelid.

Arhitektuuribüroode Architect 11 ja PIN Arhitektid koostöös projekteeritud hoonete pikad ja avarad terrassid pakuvad aasta ringi maalilisi vaateid merele ja Kadrioru pargi rohelusele. Fassaadil on kasutatud puidu ja kivi sooja kombinatsiooni ning palju avarat klaaspinda. Kiikri Residentsides on 2-, 3- ja 4-toalised hästi läbimõeldud korterid, mille tubade sisekujundust iseloomustab tippkvaliteet ja minimalistlik joon. Targa kodu lahendused võimaldavad korteris ise reguleerida näiteks kütet, jahutust ja ventilatsiooni.

Metro Capital on kodumaine ettevõte, kes on panustanud Tallinna linnakeskkonna arendamisse juba üle kümne aasta. Ettevõte investeerib keskkonnasäästlikku ehitusse – see tähendab taastuvenergia kasutamist ja loodussõbralike materjalide valikut. Viimaste aastatega on Metro Capital rajanud Tallinnasse enam kui 400 uut korterit, olles sellega uute korterite arendus- ja müügiturul üks suuremaid. Ettevõtte arenduste portfoolios on modernsust ja ajaloolist kombineeriv Metro Plaza ärihoone, silmapaistvad Pirita Rannahoone ja Meerhofi Residentsid ning hulk uusi kortermaju Kadriorus ja Kalamajas. Peale Kiikri Residentside on valmimisjärgus ka eksklusiivne Meerhof 2.0 korterelamu ja mereäärne Tivoli elamurajoon.

Lisainfo:

Ain Kivisaar                                          Urmas Uibomäe

Metro Capitali partner                          Turundusjuht

ain.kivisaar@metro.ee                         urmas@metro.ee

mob: +372 51 612 87                           mob: +372 566 80 111

PRESSSITEADE
26.09.2016

MUINASVRAKKIDE LEIUKOHAL VALMISID ESIMESED TIVOLI KORTERMAJAD

Kinnisvaraarendusettevõte Metro Capital avastas 2015 suvel mereäärse Tivoli elurajooni ehitustööde käigus muinasaegsed laevavrakid, millest üks paikneb täna Tallinna Lennusadamas, oodates rekonstrueerimistööde algust ning teine uputati ajutiliselt Tallinna lahte, säilitamaks selle seisukorda. Nüüdseks, kui laevade väljakaevamisest on möödunud ligemale aasta, on esimesed kaks Tivoli elamurajoonis asuvat kortermaja valminud ning esimesed elanikud sisse kolinud. Järgmised majad valmivad juba loetud kuude pärast.

Metro Capitali partneri Ain Kivisaare sõnul on tagantjärgi laevavrakkide leidmist tore meenutada, kuigi esialgne ehmatus oli suur. „Kui sarnane asi oleks juhtunud mõnel väiksemal ehitusplatsil, oleks projekt kardetavasti pikemaks ajaks külmutatud. Kuna leidmise ajaks oli hulk kortereid juba müüdud, siis Metro Capital ei saanud endale projekti seiskamist lubada“, meenutab Kivisaar. Edaspidi tuletab laevavrakkide leiukohta meelde laste mänguväljakule rajatud laevakujuline atraktsioon.

Kadriorus asuv Tivoli elamurajoon paikneb 200 meetri kaugusel merest, Kadrioru pargi naabruses. Koos esimeste majadega ehitas Metro Capital valmis ka Tuukri tn. pikenduse koos kergliiklusteega, mistõttu algab Pirita promenaadiga paralleelselt kulgev kergliiklustee nüüd Tivoli elurajoonist. See on eriti meeltmööda kõikidele aktiivset eluviisi harrastavatele inimestele.

Kokku on Tivoli elurajooni arendusmaht 122 korterit, millest tänaseks on müüdud 70%.  Värskelt valminud majades on saadaval veel vaid kolm korterit. Tivol ehitusjärgus olevatest etappidest leiavad huvilised nii ruumikaid merevaatega perekortereid kui avarate terrassidega penthause.

Lisaks asukohale on eeskujulikud ka Tivoli hoonete arhitektuur, rõdude ja terrassidega korteriplaneeringud ning ka tehniline sisu. Kõigis korterites on vesipõrandaküte, autonoomne soojustagastusega sundventilatsioon, päikesepaneelid katustel ning Z-Wave targa maja lahendus, mis võimaldab kütet, jahutust, ventilatsiooni ja muid seadmeid mobiilselt juhtida.

Metro Capital on 2004. aastal asutatud kinnisvaraarendusettevõtte, mis on oma tegevuses keskendunud eksklusiivse kinnisvara arendamisele miljöövärtuslikesse piirkondadesse. Metro Capitali projektide hulka kuuluvad Meerhofi Kvartal Pirita tee ääres koos kolme eksklusiivse tornmajaga, Metro Plaza Tallinna kesklinnas, paljud valminud uuselamud Kalamajas ning Kadriorus. Metro Capitali missiooniks on arendada elukeskkondi, mille väärtus püsib üle põlvkondade.

Lisainfo:

Ain Kivisaar                                       Urmas Uibomäe

Metro Capitali partner                         Turundusjuht

ain.kivisaar@metro.ee                          urmas@metro.ee

mob: +372 51 612 87                            mob: +372 566 80 111

Kindlasti on paljud Viimsi ja Pirita elanikud mõistnud, et uue kooliaasta algus tähendab Pirita teel pikemaks venivaid ummikuid. On tõsiasi, et sellised ummikud on järgnevad üheksa kuud osake nende inimeste argipäevast. Aga kui paljud inimesed üldse mõtlevad selle peale, et mitu tundu tuleb päevas autoroolis nüüd kauem veeta?

Meie usume, et paljud. Seda kinnitab ka meie klientide personaalne tagasiside, kelle valik on langenud  Tivoli või Meerhofi residentside kasuks. Keskmiselt säästab Viimsi elanik Tivoli elurajooni kolides 120 tundi aastas ja Meerhofis 80 tundi. See on võidetud aeg, mis võimaldab keskenduda asjadele, mis on elus tõeliselt olulised – pere, tervisesport või mõnel puhul ka kauem magamine.

Soovitame Teil mõelda enda ja pere autos veedetud aja peale ja kui tunnete, et Tivoli elurajoon või Meerhof 2.0 kattub Teie vajadustega, võtke ühendust meie asjatundliku müügimeeskonnaga, kes leiab just Teile sobiva lahenduse.

PRESSSITEADE
03.03.2016

Metro Capital alustas Tivoli elurajooni kolmanda etapi arendusega

Kinnisvaraarendusettevõte Metro Capital käivitas Kadriorus Tivoli elurajooni kolmanda etapi arenduse, mille käigus valmib Kadrioru pargi vahetusse lähedusse mere äärde, endisele Tivoli lõbustuspargi territooriumile viiekorruseline 27 eksklusiivse korteriga Kiikri 3 kortermaja.

Metro Capitali partneri Ain Kivisaare sõnul on Tivoli elurajooni kolmanda etapi käivitamine märk sellest, et kliendid väärtustavad Tivoli elurajooni kontseptsiooni ja Metro Capitali poolt pakutavat kvaliteeti, tänu millele on 2017. aasta maikuuks valmivate korterite vastu suur ostuhuvi. Lisaks suurepärastele vaadetele ja ehituskvaliteedile on Kiikri 3 maja puhul kindlasti üheks suureks väärtuseks hoone katusele paigaldatav päikeseelektrijaam, millest toodetav elektrienergia suunatakse maja üldtarbimisse. Kõigil huvilistel tasub kindlasti külastada Tivoli elurajooni kodulehte ja tutvuda pakutavate korteritega.

Esimesed uued majad valmivad Tivoli elurajoonis tänavu kevadel. Kokku oli kahe esimese etapi arendusmaht 95 korterit, millele lisandub nüüd 27 korterit Kiikri 3 majas. Uue etapi peatöövõtja on Nordecon AS, kellega koostöös alustati 2016. aasta alguses ka Meerhof 2.0 ehitustöid. Kivisaare sõnul oli Nordeconi valik asjade loogiline käik. Koostöö kahe ettevõtte vahel on käinud aastaid ja nende poolt pakutav kvaliteet vastab Metro Capitali klientide ootustele.

Rajatav elamurajoon asub kuulsusrikkas ja ihaldusväärses piirkonnas, mis on tallinlaste seas enim tuntud Tivolina, kuna ilusal mereäärsel krundil paiknes aastaid linlaste poolt armastatud Tivoli lõbustuspark. Kadriorus asuv Tivoli elurajoon on vaid 200 meetri kaugusel merest, Kadrioru pargi pargi vahetus läheduses ning ajaloolise ranna kõrval. Tänu majade juurest algavale Pirita kergliiklusrajale on tegu ideaalilähedase asukohaga kõikidele aktiivset eluviisi harrastavatele inimestele. Tivoli elurajooni muudavad unikaalseks ka sealt möödunud aasta suvel avastatud keskaegsed laevavrakid, mille sarnaseid pole varem Eestist leitud. Metro Capitali visioon on ehitada Tivolisse laevakujuline mänguväljak, et tulevased elanikud näeksid, milliseid uhked laevad seal territoorium asusid ja nad tunnetaksid piirkonna ajaloolist väärtust.

Looduskaunisse keskkonda sulanduvad Tivoli kodud paiknevad liiklusmürast eemal, suure ja mõnusa pargi serval. Majade vahel ei ole autoliiklust, vaid roheala ja mänguväljakud. Mereäärne promenaad, lasteaiad, koolid ning maitseelamusi pakkuvad kohvikud ja restoranid jäävad jalutuskäigu kaugusele. Tivoli arhitektuur vastab ka kõige nõudlikumale maitsele, sobides Kadrioru stilistikaga.  Majad tulevad viiekorruselised ning majade juurde kuulub soe maa-alune parkla. Personaalsuse lisamiseks on majades lai valik erinevaid planeeringud, terrasse ning rõdusid. Kõigis korterites on vesipõrandaküte, autonoomne soojustagastusega sundventilatsioon ja Z-Wave targa maja lahendus, mis võimaldab kütet, jahutust, ventilatsiooni ja muid seadmeid mobiilselt juhtida. Arenduse koduleht: www.tivoli.ee.

Metro Capital on 2004. aastal asutatud kinnisvaraarendusettevõtte, mis on oma tegevuses keskendunud eksklusiivse kinnisvara arendamisele miljöövärtuslikesse piirkondadesse. Metro Capitali projetkide hulka kuuluvad näiteks Meerhofi Residents Pirita tee ääres, Metro Plaza Tallinna kesklinnas, mitmed uuselamud Kalamajas ja Pirita Rannahoone.

Lisainfo:

Ain Kivisaar                                       Urmas Uibomäe

Metro Capitali partner                       Metro Capitali turundusjuht

ain.kivisaar@metro.ee                      urmas@metro.ee

mob: +372 51 612 87                        mob: +372 566 80 111

Tänavu jaanuaris alustas Metro Capital Pirital Meerhof 2.0 ehitustöödega. Nutikodu lahendustega varustatud energiasäästlikus majas on tänaseks broneeritud juba 40% korteritest.

„Hetkel on kindlasti tegemist Tallinna ja kogu lähiregiooni parima tehnilise varustusega hoonega,“ kommenteeris Meerhof 2.0 arendava Metro Capitali partner Ain Kivisaar. „Pole kahtlust, et meie ehituspartner Nordecon suudab kogu projekti ka väga kvaliteetselt teostada“.

Meerhof 2.0 on olemasoleva Meerhofi Residentsi edasiarendus, mille käigus kerkib Pirita tee 20a aadressile 10-korruseline eksklusiivne kõrghoone. Esindusliku hoone projekteerimismeeskonda kaasati lisaks tunnustatud arhitektile ja sisekujundajatele ka akustikud, energiatõhususe eksperdid, nutikodu eksperdid ja isegi Feng Shui asjatundjad. „See on äärmiselt energiatõhus, helikindel, kaasaegsete korteriplaneeringute, lummavate vaadete, stiilse sisekujunduse ning hea auraga maja, ütles Kivisaar.

Kõik Meerhof 2.0 korterid varustatakse nutikodu lahendusega, mille abil saab mobiilsete seadmetega oma kodu juhtida ning vee-, kütte- ja elektriarveid jooksavalt jälgida. Esmakordsena Tallinna uusarendustest valmib maja sisehoovi tenniseväljak, mida saab talvel kasutada uisu-või jäähokiväljakuna.

Meerhof 2.0 katusele paigaldatakse päikeseelektrijaam, millest saadav elektrienergia suunatakse hoone üldenergia tarbimisse, täites nii B-energiaklassi nõuded. Nii säästab iga Meerhofi elanik keskkonda ja hoiab kokku raha. Kõrghoone juurde kuulub ka soojenduse ning videovalvesüsteemiga varustatud kahekordne garaaž.

Meerhof 2.0 paikneb kõrgelt hinnatud piirkonnas kesklinna ja Pirita alguse vahelisel alal. Meerhof 2.0 ees lookleb Pirita tee promenaad, kus on võimalik perega jalutada, tervisepordiga tegeleda või lihtsalt lummavaid vaateid nautida. Kõigest jalutuskäigu kaugusele jäävad Lauluväljak, Kadrioru park, Presidendi residents, KUMU, Tuljaku restoran, Kadrioru kohvik jpm.

Kuna huvi Meerhofi korterite vastu on väga suur ja 40% korteritest juba broneeritud, siis nüüd on võimalik pakutavate korterite ja uusarendusega  tutvuda www.meerhof.ee kodulehel.

Metro Capital on Eesti kapitalil põhinev  kinnisvaraarendusettevõte, mis on oma tegevuses keskendunud kortermajade arendamisele Tallinnas. 2015. aastal tähistab ettevõte oma üheteistkümnendat tegutsemisaastat,. Metro Capitali aktiivsete projektide hulka kuulub peale Meerhofi kvartali mahult sarnane (üle 200 korteri) Tivoli arendus, mille esimesest etapist on ligi 50% müüdud.

Lisainfo:

Urmas Uibomäe

Metro Capital turundusjuht

+372 566 80 111

Oktoobri lõpus sõlmiti ostu-müügi tehing Meerhofi majas asuva viimase müümata luksuskorteri ostuks. Korteri müügihinnaks kujunes 950 000 eurot. Kokku müüs kinnisvaraarendaja Metro Capital Meerhofi residentsi 73 korterit, millest 14 korteri müügihind oli rohkem kui 400 000 eurot. Kallim Meerhofi maja korter maksis üle miljoni euro.

„Kinnisvaraarendajana näeme, et heas asukohas on luksuskorterite järele kasvav nõudlus. Pirita tee alguses asuvas Meerhofi majas müüsime 14 korterit, millest igaühe hind oli rohkem kui 400 000 eurot. Kahe korteri müügihind oli ligi miljon eurot,“ võttis Metro Capitali tegevjuht Mart Habakuk kokku edukalt lõppenud arendusprojekti.

„Maja valmimise hetkeks olime müünud 80 protsenti korteritest ning viimase luksuskorteri müüsime pool aastat peale maja valmimist. Meerhofis on 73 korterit ning keskmine korteri müügihind oli 3066 EUR/m2,“ ütles Habakuk ja lisas, et Metro Capitali edasised plaanid näevad ette Meerhofi kvartali laiendamist. „Juba sellel aastal plaanime alustada Pirita tee 20a aadressil uue 10-korruselise hoone ehitust.“

Pirita tee 26 aadressil asuva Meerhofi naabriteks on arhitektuurimälestiseks tunnistatud Lillepaviljon ja hiljuti renoveeritud restoran Tuljak. Kõigist korteritest avaneb merevaade ning korterid on varustatud tänapäevaste tehnoloogiliste lahendustega. Meerhofi näol on tegemist ühe kõige kaunima kortermajaga Tallinnas. Meerhofi arhitektideks olid Henno Sillaste ning Sander Aas (Asum Arhitektid).  Keskmine korteri suurus on 93 m2. Suurim korter koos katuseterrassiga on ligi 500 m2.

Metro Capital on Eesti kapitalil põhinev  kinnisvaraarendusettevõte, mis on oma tegevuses keskendunud kortermajade arendamisele Tallinnas. 2015. aastal tähistab ettevõte oma üheteistkümnendat tegutsemisaastat,. Metro Capitali aktiivsete projektide hulka kuulub peale Meerhofi kvartali mahult sarnane (üle 200 korteri) Tivoli arendus, mille esimesest etapist on ligi 50% müüdud.

Lisainfo:

Mart Habakuk

Metro Capital tegevjuht

+372 56 21 1264

mart@metro.ee

Urmas Uibomäe

Metro Capital turundusjuht

+372 566 80 111

urmas@metro.ee

Kindlasti mäletate, et Tivoli ehitusplatsilt tulid välja ajaloolised laevavrakid, mis tänaseks päevaks on edukalt välja kaevatud ja oma uutesse asukohtadesse viidud.

Nüüd viisime Pikksilma 2/2 kortermaja platsil võimalike arheoloogiliste leidude tuvastamiseks läbi pinnase väljakaeve olemasolevast maapinnast kuni 2,5m. sügavuselt. Seejärel teostasime pinnaseröntgeni, mis peaks näitama potentsiaalsete leidude olemasolu. Pinnaseröntgeni tuvastatud hälvetest tulenevalt märgiti platsil maha võimalike leidude asukohad ning teostati vastavates kohtades proovikaevamised – ühtegi täiendavat arheoloogilist leidu Pikksilma 2/2 hoone alt ei avastatud.

PRESSSITEADE
02.12.2014

Metro Capital alustas Tivoli esimese etapi arendusega

Kinnisvarainvesteerimisettevõte Metro Capital alustas Kadriorus Tivoli elamurajooni esimese etapi arendusega, mille käigus valmib mere äärde, Pirita promenaadi juurde 2016. aasta kevadeks kaks 5-korruselist maja 39 eksklusiivse korteriga.

Metro Capitali partneri Ain Kivisaare sõnul on ehituskonkurss lõpusirgel ja ehitusega alustatakse 2015. aasta alguses. „Tivoli esimene arendusetapp katab 2,2 hektarit, millest elamud ja elamute juurde kuuluvad õuealad ja sisehoovid rajatakse ühele hektarile. Kokku on esimese etapi arendusmaht 150 korterit, 2016. aasta kevadeks valmivad esimesed kaks maja 39 eksklusiivse korteriga. Ülejäänud 1,2 hektarit jääb maju ümbritsevate parkide ning hooneid teenindavate teede alla,“ sõnas Kivisaar. Tivoli esimese etapi hinnanguline investeerimismaht on 18 miljonit eurot.

Rajatav elamurajoon asub kuulsusrikkas ja ihaldusväärses piirkonnas, mis on tallinlaste seas enim tuntud Tivolina, kuna krunt sai juba nõukogude perioodil välja valitud kui linna ilusaim ja sobivaim asukoht lõbustuspargi rajamiseks. Tivoli elamurajoon asub Kadriorus, vaid 200 meetri kaugusel merest, Kadrioru pargi pargi vahetus läheduses, ajaloolise ranna kõrval. Tänu majade kõrvalt algavale Pirita kergliiklusrajale on tegu ideaalilähedase asukohaga kõikidele aktiivset eluviisi harrastavatele inimestele.

Looduskaunisse keskkonda sulanduvad Tivoli kodud paiknevad liiklusmürast eemal, suure ja mõnusa pargi serval. Majade vahel ei ole autoliiklust, vaid roheala ja mänguväljakud. Mereäärne promenaad, lasteaiad, koolid ning maitseelamusi pakkuvad kohvikud ja restoranid jäävad jalutuskäigu kaugusele. Tivoli arhitektuur vastab ka kõige nõudlikumale maitsele, sobides Kadrioru stilistikaga.  Majad tulevad viiekorruselised ning majade juurde kuulub mugav maa-alune parkla. Personaalsuse lisamiseks on majades lai valik erinevaid planeeringud, terrasse ning rõdusid. Kõigis korterites on vesipõrandaküte, autonoomne soojustagastusega sundventilatsioon ja Z-Wave targa maja lahendus, mis võimaldab kütet, jahutust, ventilatsiooni ja muid seadmeid mobiilselt juhtida. Arenduse koduleht: www.tivoli.ee.

Tivoli arenduse (www.tivoli.ee) I etapi omanik on 50% ulatuses MCM Holding, 40% ulatuses EBS Group ja 10% ulatuses Midas Invest. Arendusprojekti juhib Metro Capital OÜ (www.metro.ee). Samalt arendajalt on käesoleva aasta detsembris valmimas 73 korteriga eksklusiivne Meerhof/Pirita tee 26 (www.meerhof.ee).

Tivoli kinnistu ajalugu:

Arco Investeeringud AS ostis 2006. aastal Narva mnt 67 ehk Tivoli kinnistu Tallinna linnalt enampakkumisel 251 miljoni krooniga, 2013. aastal müüs Arco Vara kinnistud 7,8 miljoni euro eest International Invest Project OÜ-le. Samal aastal omandas Metro Capital Tivoli projekti esimesed kaks arendusetappi.

Lisainfo:

Ain Kivisaar

Metro Capitali partner

ain.kivisaar@metro.ee

mob: +372 5161287